Економіко-математичне моделювання визначення орендної плати землі

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorФартушний, Іван Дмитрович
dc.contributor.authorЧерепинець, В. М.
dc.date.accessioned2020-12-01T13:40:23Z
dc.date.available2020-12-01T13:40:23Z
dc.date.issued2020
dc.description.abstractenThe article deals with the problem of the lack of a common approach to determining the amount of rent for a land plot, which impedes the rational use of land and its transition to efficient owners and users. Earth as one of the main components of all processes of life in society in economic, political, social, industrial, environmental and other spheres possesses properties, the adequate assessment of which is an important condition for the effective functioning and development of the economy. Therefore, the accurate determination of the rent for land promotes the proper decision-making in land use not only in the public but also in the private sector. The purpose of this work is to determine, on the basis of economic and mathematical modeling, the amount of rent for a leased land (share, share) based on the results of estimation of the market value of land. The subject of the study is the methodology of establishing the payment for land. The paper examines the main modern approaches to the definition of rent for land and substantiates the effectiveness of the use of market value of land for its establishment. Theoretical and methodological knowledge of the order of estimating the market value of land is systematized. The current state of the land market has been investigated and the prospects for its development have been determined. Alternative options for determining land rent are considered. The variants of building an income model of rent for a land plot are given. The optimization of the process in the calculation of rent using economic and mathematical modeling is proposed. The calculated optimal parameters of the rent are determined. The most effective methodology for establishing the payment for land has been developed. The use of the proposed methodology will significantly increase the amount of rental income, more equitable distribution of land payments between tenants of land. It will also ensure that the same approach is applied to the definition of rent, which will lead to more efficient and rational use of land resources, promote the development of the land market and attract investment.en
dc.description.abstractukУ статті розглянуто проблему відсутності загального підходу до визначення розміру орендної плати за земельну ділянку, що заважає раціональному використанню землі та її переходу до ефективних власників та користувачів. Земля як один з основних складових всіх процесів життєдіяльності суспільства в економічній, політичній, соціальній, виробничій, екологічній та інших сферах володіє властивостями, адекватна оцінка яких є важливою умовою ефективного функціонування і розвитку економіки. Тому точне визначення розміру орендної плати за землю сприяє правильному прийняттю рішень в області землекористування не тільки в державному, але і в приватному секторі. Мета даної роботи полягає у визначенні, на основі економіко-математичного моделювання, розміру орендної плати за орендовану земельну ділянку (долю, пай) на основі результатів оцінки ринкової вартості землі. Предметом дослідження виступає методологія встановлення плати за землю. В роботі були розглянуті основні сучасні підходи до визначення орендної плати за землю та обґрунтовано ефективність застосування ринкової вартості землі для її встановлення. Систематизовано теоретико-методологічні пізнання порядку оцінки ринкової вартості земельних ділянок. Досліджено сучасний стан ринку землі і визначено перспективи його розвитку. Розглянуті альтернативні варіанти визначення орендної плати за землю. Приведені варіанти побудови дохідної моделі орендної плати за земельну ділянку. Запропоновано оптимізацію процесу в розрахунку орендної плати з використанням економіко-математичного моделювання. Визначені розрахункові оптимальні параметри розміру орендної плати. Розроблено найбільш ефективну методологію для встановлення плати за землю. Використання запропонованої методики дозволить суттєво збільшити розмір доходів від оренди, більш справедливо розподіляти земельні платежі між орендаторами землі. Також це забезпечить застосування однакового підходу до визначення орендної плати, що приведе до ефективнішого і раціонального користування земельними ресурсами, посприяє розвитку ринку землі та залученню інвестицій.uk
dc.identifier.citationФартушний, І. Д. Економіко-математичне моделювання визначення орендної плати землі [Електронний ресурс] / Фартушний І. Д., Черепинець В. М. // Актуальні проблеми економіки та управління : збірник наукових праць молодих вчених. – Електронні текстові дані (1 файл: 545 Кбайт). – 2020. – Вип. 14. – Назва з екрана.uk
dc.identifier.urihttps://ela.kpi.ua/handle/123456789/37790
dc.language.isoukuk
dc.publisherКПІ ім. Ігоря Сікорськогоuk
dc.publisher.placeКиївuk
dc.sourceАктуальні проблеми економіки та управління : збірник наукових праць молодих вчених, 2020, Вип. 14uk
dc.subjectорендаuk
dc.subjectземельна ділянкаuk
dc.subjectринкова вартістьuk
dc.subjectоцінкаuk
dc.subjectефективністьuk
dc.subjectекономіко-математичне моделюванняuk
dc.subjectrenten
dc.subjectlanden
dc.subjectmarket valueen
dc.subjectvaluationen
dc.subjectefficiencyen
dc.subjecteconomic-mathematical modelingen
dc.subject.otherJEL classification: С21, R38en
dc.subject.udc336.226.1:332.334.2uk
dc.titleЕкономіко-математичне моделювання визначення орендної плати земліuk
dc.title.alternativeEconomic and mathematical modeling of land rental determinationen
dc.typeArticleuk

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
APEU2020-14_4-02.pdf
Розмір:
544.43 KB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Опис:
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
8.98 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

Актуальні проблеми економіки та управління: збірник наукових праць молодих вчених, Вип. 14