Система підтримки прийняття рішень щодо інвестицій у нерухомість

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.advisorГуськова, Віра Геннадіївна
dc.contributor.authorСтепаненко, Таїсія Юріївна
dc.date.accessioned2026-08-11T13:39:17Z
dc.date.available2026-08-11T13:39:17Z
dc.date.issued2026
dc.description.abstractДипломна робота: 101 с., 23 рис., 14 табл., 3 додатки, 15 джерел. Об’єкт дослідження – процеси ухвалення стратегічних рішень у сфері інвестування у житлову нерухомість. Предмет дослідження – математичні методи системного аналізу, моделі багатокритеріального вибору (зокрема метод аналізу ієрархій) та програмні засоби обробки даних для розрахунку інтегральних показників привабливості об’єктів. Мета дослідження – дослідити предметну сферу інвестування у житлову нерухомість, обґрунтувати вибір математичного апарату багатокритеріального аналізу, розробити систему підтримки прийняття рішень для автоматизованого ранжування об’єктів нерухомості за індивідуальними пріоритетами інвестора та провести експериментальну перевірку її ефективності. За результатами виконаних досліджень узагальнено теоретичні відомості про сучасні підходи до аналізу об’єктів нерухомості та проаналізовано системи-аналоги. Як математичне ядро системи обрано метод аналізу ієрархій Т. Сааті, що дозволяє формалізувати суб’єктивні переваги інвестора через процедуру попарних порівнянь та забезпечує автоматичний контроль узгодженості суджень. Спроєктовано трирівневу архітектуру системи і програмно реалізовано алгоритм. Проведена серія обчислювальних експериментів підтвердила чутливість, гнучкість та надійність моделі. Програмна реалізація розроблена мовою програмування Python..
dc.description.abstractotherBachelor's thesis: 101 pp., 23 fig., 14 tables, 3 append., 15 references. The object of research is the process of making strategic decisions in the field of residential real estate investment. The subject of research comprises mathematical methods of systems analysis, multi-criteria choice models (in particular, the Analytic Hierarchy Process) and software tools for data processing used to compute integral attractiveness indicators of real estate objects. The aim of research is to study the domain of residential real estate investment, to justify the choice of a multi-criteria analysis apparatus, to develop a decision support system for the automated ranking of real estate objects according to the individual priorities of an investor, and to perform an experimental evaluation of its effectiveness. As a result of the research, theoretical knowledge of modern approaches to real estate analysis was summarised, and analogue systems were reviewed. The Analytic Hierarchy Process by T. Saaty was selected as the mathematical core of the system, since it formalises the subjective preferences of the investor through a procedure of pairwise comparisons and provides automatic control of judgement consistency. A three-tier system architecture was designed, and the algorithm was implemented in software. A series of computational experiments confirmed the sensitivity, flexibility and reliability of the model. The software was implemented in the Python programming language.
dc.format.extent101 с.
dc.identifier.citationСтепаненко, Т. Ю. Система підтримки прийняття рішень щодо інвестицій у нерухомість : дипломна робота … бакалавра : 124 Системний аналіз / Степаненко Таїсія Юріївна. – Київ, 2026. – 101 с.
dc.identifier.urihttps://ela.kpi.ua/handle/123456789/82411
dc.language.isouk
dc.publisherКПІ ім. Ігоря Сікорського
dc.publisher.placeКиїв
dc.subjectсистема підтримки прийняття рішень
dc.subjectінвестиції у нерухомість
dc.subjectбагатокритеріальний аналіз
dc.subjectметод аналізу ієрархій
dc.subjectпопарні порівняння
dc.subjectвідношення узгодженості
dc.subjectглобальний пріоритет
dc.titleСистема підтримки прийняття рішень щодо інвестицій у нерухомість
dc.typeBachelor Thesis

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
Stepanenko_bakalavr.pdf
Розмір:
3.69 MB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
8.98 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

Бакалаврські роботи (ММСА)
Бакалаврські роботи