Compensatory financing of energy-efficient projects in construction: modification of «Tax Increment Financing»

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorKlymchuk, Maryna
dc.date.accessioned2022-10-06T08:09:41Z
dc.date.available2022-10-06T08:09:41Z
dc.date.issued2021
dc.description.abstractenThe article presents a study of the application of financial compensatory technology "Tax Increment Financing" (TIF) and provides suggestions on the prospects for attracting investment in energy saving projects. Attracting financial resources in energy efficient projects is one of the most pressing problems of the modern economy due to the expansion of socio-economic infrastructure in different regions of the country. Under these conditions, the search for new sources and mechanisms of pro-ject financing is of particular interest. One such mechanism is the use of deferred tax payments (TIF), which is quite common abroad. Prospects for the implementation of the mechanism of compensatory financing in the current conditions are considered, the foreign experience of using Tax Increment Financing is analyzed. Management technology of compensatory financing of energy efficient projects will provide an opportunity to make effective management decisions to attract sources of funding, the formation of their rational structure, as well as to distribute risks among project stakeholders; protect other assets from default and increase the level of financial and credit obligations of project owners; to ensure an increase in the financial leverage ratio, which will increase the return on equity and reduce its value as part of total capital. The peculiarity of the use of "Tax Incre-ment Financing" is to ensure the reimbursement of investor costs through special funds, which are replenished by tax revenues from the income created and put into operation of energy-efficient infrastructure. The main component of this mechanism is redevelopment, which is financed by an investor who invests in construction and reimburses its costs from a special fund, which accumulated taxes paid by the owners of new buildings. This scheme of financing energy efficient projects uses the effect of tax increases as a result of projects aimed at increasing the value of real estate or land. On the example of the construction energy cluster the "Investment mechanism of enterprises (institutional participants in the construction energy cluster) using" Tax Incre-ment Financing "was developed, where in its structure the methods, levers, tools of financing of energy saving measures on the basis of compensatory technology are singled out.uk
dc.description.abstractukУ статті представлено дослідження проблематики застосування фінансової компенсаторної технології «Tax Increment Financing» (TIF) та надані пропозиції щодо перспектив залучення інвестицій в проєкти енергозбере-ження. Залучення фінансових ресурсів в енергоефективні проєкти є однією з найбільш актуальних проблем сучасної економіки внаслідок розширення масштабів розвитку соціально-економічної інфраструктури в різних регіонах країни. За цих умов особливий інтерес представляють пошуки нових джерел і механізмів проєктного фінансування. Одним з таких механізмів є застосування відкладених податкових платежів (Tax Increment Financing, TIF), який є доволі поши-реним за кордоном. Розглянуто перспективи імплементації механізму компесаторного фінансування в нинішніх умовах, проаналізовано зарубіжний досвід використання Tax Increment Financing. Управлінська технологія компенсаторного фінансування енергоефективних проєктів надасть можливість приймати ефективні управлінські рішення щодо залу-чення джерел фінансування, формування їх раціональної структури, а також розподіляти ризики між стейкхолдерами проекту; захищати від дефолту інші активи і підвищувати рівень фінансово-кредитних зобов'язань власників проекту; забезпечувати зростання коефіцієнта фінансового левериджу, що призведе до зростання прибутковості акціонерного капіталу і зменшення його вартості в складі сукупного капіталу. Особливість використання «Tax Increment Financing» полягає в забезпеченні відшкодування витрат інвестора через спеціальні фонди, що поповнюються за рахунок подат-кових надходжень від доходів створених і введених в експлуатацію енергоефективних об’єктів інфраструктури. Осно-вною компонентою цього механізму є редевелопмент, фінансування якого відбувається за участі коштів інвестора, що вкладає їх в будівництво та відшкодовує свої витрати зі спеціального фонду, куди акумулювали податки, що спла-чуються власниками нових зведених об’єктів. Наведена схема фінансування енергоефективних проєктів використовує ефект зростання податків у результаті реалізації проєктів, метою яких є збільшення вартості нерухомості або зем-лі. На прикладі будівельного енергокластеру розроблено «Investment mechanism of enterprises (institutional participants in the construction energy cluster) using « Tax Increment Financing »», де в його структурі виокремлено методи, важелі, інструменти фінансування заходів енергозбереження на засадах компенсаторної технології саме в рамках такого інтеграційного утворення.uk
dc.format.pagerangeC. 48-53uk
dc.identifier.citationKlymchuk, M. Compensatory financing of energy-efficient projects in construction: modification of «Tax Increment Financing» / Maryna Klymchuk // Економічний вісник НТУУ «КПІ»: збірник наукових праць. - № 19. - 2021. - C. 48-53.uk
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.20535/2307-5651.19.2021.240445
dc.identifier.orcid0000-0001-8979-1029uk
dc.identifier.urihttps://ela.kpi.ua/handle/123456789/50204
dc.language.isoenuk
dc.publisherКПІ ім. Ігоря Сікорськогоuk
dc.publisher.placeКиївuk
dc.sourceЕкономічний вісник НТУУ «КПІ»: збірник наукових праць, 2021, № 19uk
dc.subjectinvestmentsuk
dc.subjectcompensatory financinguk
dc.subjectenergy efficiencyuk
dc.subjectmanagement technologiesuk
dc.subjectpassive constructionuk
dc.subjectінвестиціїuk
dc.subjectкомпенсаторне фінансуванняuk
dc.subjectенергоефективністьuk
dc.subjectтехнології управлінняuk
dc.subjectпасивне будівництвоuk
dc.subject.udc338.24uk
dc.titleCompensatory financing of energy-efficient projects in construction: modification of «Tax Increment Financing»uk
dc.title.alternativeКомпенсаторне фінансування енергоефективних проєктів в будівництві: модифікація «Tax Increment Financing»
dc.typeArticleuk

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
EV-2021-19_p48-53.pdf
Розмір:
508.65 KB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Опис:
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
1.71 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

Економічний вісник НТУУ «КПІ»: збірник наукових праць, № 19