Аналіз ринку нерухомості. Пошук стратегій інвестування
Вантажиться...
Дата
2023
Автори
Науковий керівник
Назва журналу
Номер ISSN
Назва тому
Видавець
Анотація
Дипломна робота: 113 ст., 6 табл., 38 рис., 2 дод. та 15 джерел.
Об’єктом дослідження є комплексне явище – ринок нерухомості. Воно
включає в себе як класичні складові будь-якого ринку: попит, пропозицію,
ціни, механізми торгівлі та регуляторні установи тощо; так і структурний
розподіл елементів (типів нерухомості). Буде проведено огляд базових типів
нерухомості та їхніх основних відмінностей, а саме: житлова нерухомість,
комерційна нерухомість та земельні ділянки.
Предметом дослідження є існуючі стратегії інвестування в нерухомість,
аналіз їхніх відмінностей з подальшою побудовою власного алгоритму для
проведення їхнього тестування.
Метою роботи знаходження варіантів рішень для спрощеного аналізу
стратегій інвестування для ринку нерухомості України.
Актуальність роботи полягає у широких можливостях використання
нерухомості для примноження власного капіталу або принаймні його
збереження від інфляції. Дана тема дипломного проекту є актуальною в наш
час тому, що через активні зміни в ринку, спричинені повномасштабним
вторгненням, відкривається багато нових можливостей для інвесторів та
пересічних громадян.
В ході роботи реалізовано програмний продукт у двох варіаціях (Excel
та Python) для тестування різних стратегій інвестування, враховуючи усі
необхідні параметри нерухомості, а також усі супутні витрати (включаючи
податки та брокерські комісійні) для отримання реального рівня дохідності та
розміру доходу.
Опис
Ключові слова
ринок нерухомості, стратегії інвестування, рівень дохідності, excel, python, real estate market, investment strategies, ROI, profitability
Бібліографічний опис
Панченко, Н. С. Аналіз ринку нерухомості. Пошук стратегій інвестування : дипломна робота ... бакалавра : 124 Системний аналіз / Панченко Нікіта Сергійович. – Київ, 2023. – 113 с.