Аналіз ринку нерухомості. Пошук стратегій інвестування

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.advisorСелін, Юрій Миколайович
dc.contributor.authorПанченко, Нікіта Сергійович
dc.date.accessioned2023-09-19T08:54:02Z
dc.date.available2023-09-19T08:54:02Z
dc.date.issued2023
dc.description.abstractДипломна робота: 113 ст., 6 табл., 38 рис., 2 дод. та 15 джерел. Об’єктом дослідження є комплексне явище – ринок нерухомості. Воно включає в себе як класичні складові будь-якого ринку: попит, пропозицію, ціни, механізми торгівлі та регуляторні установи тощо; так і структурний розподіл елементів (типів нерухомості). Буде проведено огляд базових типів нерухомості та їхніх основних відмінностей, а саме: житлова нерухомість, комерційна нерухомість та земельні ділянки. Предметом дослідження є існуючі стратегії інвестування в нерухомість, аналіз їхніх відмінностей з подальшою побудовою власного алгоритму для проведення їхнього тестування. Метою роботи знаходження варіантів рішень для спрощеного аналізу стратегій інвестування для ринку нерухомості України. Актуальність роботи полягає у широких можливостях використання нерухомості для примноження власного капіталу або принаймні його збереження від інфляції. Дана тема дипломного проекту є актуальною в наш час тому, що через активні зміни в ринку, спричинені повномасштабним вторгненням, відкривається багато нових можливостей для інвесторів та пересічних громадян. В ході роботи реалізовано програмний продукт у двох варіаціях (Excel та Python) для тестування різних стратегій інвестування, враховуючи усі необхідні параметри нерухомості, а також усі супутні витрати (включаючи податки та брокерські комісійні) для отримання реального рівня дохідності та розміру доходу.uk
dc.description.abstractotherBachelor thesis: 113 pages, 6 tables, 38 figures, 2 appendices, 15 references. The object of the research is a complex phenomenon - the real estate market. It includes as classic components of any market: demand, supply, prices, trade mechanisms and regulatory institutions, etc.; as well as the structural distribution of elements (types of real estate). An overview of the basic types of real estate and their main differences will be provided, namely: residential real estate, commercial real estate, and land. The purpose of the work is to find solutions for a simplified analysis of investment strategies for the real estate market of Ukraine. The relevance of the work lies in the broad possibilities of using real estate to increase one's capital or at least protect it from inflation. This topic of the diploma project is relevant in our time, because due to active changes in the market caused by a full-scale invasion, many new opportunities are opening up for investors and ordinary citizens. In the course of the work, a software product was implemented in two variations (Excel and Python) for testing different investment strategies, taking into account all the necessary real estate parameters, as well as all associated costs (including taxes and brokerage commissions) to obtain a real level of yield and income size.uk
dc.format.extent113 с.uk
dc.identifier.citationПанченко, Н. С. Аналіз ринку нерухомості. Пошук стратегій інвестування : дипломна робота ... бакалавра : 124 Системний аналіз / Панченко Нікіта Сергійович. – Київ, 2023. – 113 с.uk
dc.identifier.urihttps://ela.kpi.ua/handle/123456789/60474
dc.language.isoukuk
dc.publisher.placeКиївuk
dc.subjectринок нерухомостіuk
dc.subjectстратегії інвестуванняuk
dc.subjectрівень дохідностіuk
dc.subjectexceluk
dc.subjectpythonuk
dc.subjectreal estate marketuk
dc.subjectinvestment strategiesuk
dc.subjectROIuk
dc.subjectprofitabilityuk
dc.titleАналіз ринку нерухомості. Пошук стратегій інвестуванняuk
dc.typeBachelor Thesisuk

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
Panchenko_bakalavr.pdf
Розмір:
2.47 MB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Опис:
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
9.1 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

Бакалаврські роботи (ММСА)
Бакалаврські роботи