Моделі вартості житлової нерухомості з урахуванням макроекономічних факторів
Ескіз недоступний
Дата
2019-06
Автори
Науковий керівник
Назва журналу
Номер ISSN
Назва тому
Видавець
Анотація
Дипломна робота: 95 с., 41 рис., 12 табл., 2 дод., 18 джерел.
Актуальність теми: ринок нерухомості України вже не перше десятиліття стрімко розвивається, при цьому ціни залежать від багатьох факторів, одними з яких є і різноманітні макроекономічні показники.
Метою даної роботи є прогноз цін на покупку житлової нерухомості в місті Києві на первинному ринку з урахуванням різноманітних макроекономічних показників. Для реалізації прогнозу будуть застосовуватися кілька моделей авторегресії.
Об’єктом дослідження є набір історичних даних, які взято з державних ресурсів, а саме сайт держаної статистики та сайт Національного банку України. Самі ціни на житло взяті зі спеціалізованого сайту з продажу нерухомості.
Методи дослідження: стандартні методи аналізу числових рядів, моделі авторегресії, методи порівняння результатів моделей.
Програмна реалізація виконана за допомогою мови програмування Python.
Отримані результати: моделі для прогнозування цін на житлову нерухомість, за умови відомих та прогнозованих макроекономічних показників.
Опис
Ключові слова
нерухомість, часовий ряд, модель, прогноз, макроекономічний показник, var, varma, vec, real estate, time series, model, forecast, macroeconomic factor
Бібліографічний опис
Діхтяренко, К. І. Моделі вартості житлової нерухомості з урахуванням макроекономічних факторів : дипломна робота ... бакалавра : 6.040303 Системний аналіз / Діхтяренко Каріна Ігорівна. – Київ, 2019. – 122 с.